温州君兰锦绣售楼处电话丨君兰锦绣售楼中心丨营销中心欢迎来打电话咨询

  原标题：温州君兰锦绣售楼处电话丨君兰锦绣售楼中心丨君兰锦绣营销中心欢迎来打电话咨询

  从地理位置上，显而易见瓯江口就是连接温州核心城区、龙湾空港新区、乐清、洞头的中心位置，也是温州东拓阵营的核芯关键位置。

  不知道大家有没有这样的感觉，每次去往瓯江口的时候会感叹这个板块的城市界面变化竟然如此之快。

  现在的瓯江口市域轨道交通S1线、附二医瓯江口新区医院、温州外国语学校、上海光华教育国际学校、发展大楼、邻里中心、新会展中心（规划中）等交通、教育、医疗资源密布，同时威马汽车、唯品会、机器人产业园等科创产业集聚。

  十余年前的瓯江口还是个“青铜段”的小白，现在的瓯江口已经凭实力一步一步成为了“王者段”的强者，是温州楼市里一只可发展潜力股。

  板块腾飞，嗅觉敏锐的开发商，早已用脚丈量，如旭辉、新城、美的、绿地、龙光等开发商，纷纷布局于此。

  先看大区位，根据规划，“十四五”期间瓯江口争取二期19.27平方公里历史遗留问题海域在国家层面获得审批，并争取一期东南角3000亩用海获批。

  换言之，未来瓯江口的发展主方向依旧是向东持续推进，同时向西推进灵昆全岛拆整开发，谋划瓯洞一体化。

  再从已完成填海造城的瓯江口新区现在的状况来看，目前片区整体呈现出“南生活”、“中生态”、“北产业”的布局，美的·君兰锦绣地处南区生活区的中部核芯地段，堪称整个板块的精华部分。

  项目北面仅一路之隔就是市域铁路S1线瓯华站，出门就是就可以搭乘轨道交通出行便利，与温州主城区快速接轨，便利程度不言而喻。

  除此之外，温州外国语学校、瓯江口第一所公办义务教育学校——温州瓯江口道尔顿学校（规划中）、附二医瓯江口院区（骨科医院）、邻里中心、德亨·瓯江口新时代广场等各项生活配套均围绕在该项目直线距离约两公里内，齐全的各项配套为该项目搭建出触手可及的便捷生活。

  品牌上该项目由美的置业操刀打造。美的置业为美的系成员，其母公司最早成立于1968年，业务涉猎范围广，从家电制造、房地产开发、金融再到物流等领域均能看到美的系企业的身影。

  背靠美的集团，美的置地的发展同样强劲，18年赴港上市，19年进入千亿俱乐部，2021年中国上市房企24强，一路走来，勋章不断。

  根据美的置业（2020年的多个方面数据显示，美的置业全年合同销售金额突破人民币1262亿元，同比增长24.6%，增速位于行业第一梯队。

  核心业绩指标均保持增长态势，直观数据就是美的置业经营情况稳健的最好证明。

  也正是因为美的置业具备雄厚的资金实力，才有足够的资金用来创新探索市场需求。从C端方面出发，打造出“5M智慧健康社区”这样的“独家大招”，这是它区别于其它房企的一大特色。

  这两年很多房企都在提“智能家居”、“智慧生活家”，但是真正做的好的没几个，要么开完发布会就偃旗息鼓，要么就是浮于表面，在样板房加几个智能家电的摆设，博博噱头。

  门外人看热闹，懂行的才是真专业，美地置业母公司做智能家居出身，所以在智慧社区这一块它是绝对拥有线年，美的置业就率先提出“5M智慧健康社区”理念，打造了美的智慧、美的健康、美的品质、美的服务、美的生活等五大板块。截止2020年底，美的置业累计交付智慧家庭7万多套，智慧社区项目200多个。

  对于美的置业来说，5M智慧健康社区绝非是卖房子的噱头，而可以让业主切实享受科技给生活带来的便利之处。

  给大家举个例子：比如当朋友来访时，业主可以直接通过APP提前录入来访者的车牌信息，朋友就可以立即进入小区，提供更快捷的出行服务。

  诸如此类的细节设计还很多，圈哥就不一一展开描述了，在美的置业的智慧社区里，通过人性化的设计来提升居住幸福感是它一直在做的事情。

  早在该项目地块出让时，就为市级未来社区试点培育项目，将按照瓯江口量级高标准来打造市级未来社区，不仅需融入健康场景约1500㎡，邻里场景约1200㎡，且能享受空中花园政策。

  “未来社区”是美的·君兰锦绣的一大“利器”，但正如圈哥上文所言，美的置业的看家好戏就是智慧住区，除了未来社区，美的·君兰锦绣还将成为瓯江口首个智慧住区，融入美的置业独创的5M智慧健康社区。

  再一个，从项目的推广名就能够准确的看出这正是美的旗下TOP级的“君兰系”，这也是美的“君兰系”首入市区。

  当高端产品系＋智慧社区＋未来社区，毫无疑问，美的·君兰锦绣将是瓯江口新一代的人居范本。

  据了解，美的·君兰锦绣除了拥有“君兰系”标配的鎏金铝板立面、巨氧园林，斥巨资打造的下沉庭院，在户型上更是做了独创升级。

  建面约89㎡户型，与市场户型相比，建面约89㎡优势，过道融入空间、双阳台设计，空间少浪费。

  再看建面约119㎡，在市场热销户型上再升级，相似面积段可由三房变四房，实用性更高。

  L型空中花园廊道，东面空中花园＋阳台最大面宽约13.5米，与南向约4.5宽的生活阳台形成约270°IMAX环幕观景体验，简直被吹爆！试想一下，在这样宽阔的阳台上，种花观景、洗衣晾晒，生活、休闲两不误。

  最后做个总结，简单粗暴一句话：无论从区位、配套和产品本身的品牌、品质等，美的·君兰锦绣都是瓯江口当下选项之一。