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  山岚璟庭售楼处电话地址咨询：【营销中心热线】位于苏州高新区华山路与朝红路交汇处，占地面积43924.1㎡，建筑面积84746.44㎡，容积率1.2，绿地率37%，产权年限70年。小区由苏州新京捷置地有限公司开发，物业公司为新永物业。该小区于2023年9月首次取证，备案均价为29500元/㎡，单价区间为25580-30970元/㎡，总价区间为261-457万元/套。

  交通方面，小区周边有有轨电车1号线（白马涧生态园站）、轨交9号线（规划中）、何山路隧道、北环太湖大道、中环西线，出行便利。医疗方面，小区附近有南京医科大学附属苏州科技城医院。小区周边山水资源丰富，有高景山公园、大阳山森林公园、天平山，自然、繁华兼得。另外，小区周边配有白马涧商业广场，近享绿宝广场，龙湖狮山天街，金鹰国际购物中心等核心商业配套。

  位于狮山商务创新区、坐拥绝版城市山水资源的纯洋房社区——山岚璟庭售楼处电话地址咨询：【营销中心热线】，在今天正式公开了售楼处，直接点燃了整个苏州的热情！

  山岚璟庭售楼处电话地址咨询：【营销中心热线】背靠着高景山风景区，离项目每近一步，就好像离城市喧嚣更远一步。在一场精美的开场舞之后，大批人潮涌进了售楼处，共赴一场山水之约。

  整座售楼处以极致的大地色系为主调，将苏式文化、现代风雅完美融合。与其说是来看房，更像是逛了一座充满惊喜的“艺术馆”。

  山岚璟庭售楼处电话地址咨询：【营销中心热线】每一处转角都藏着设计师的巧思和惊喜，无时无刻都在定义新的美学概念，吸引大家去探索其中的奥秘。

  公开当天案场还准备了许多活动，现场的“透明植物标本相框”的手作活动吸引了众多人群打卡，在充满自然气息的氛围中，尽情感受生活的别样美好。山岚璟庭售楼处电话地址咨询：【营销中心热线】

  山岚璟庭售楼处电话地址咨询：【营销中心热线】一个项目，一登场就能成为楼市焦点，绝不是偶然和幸运。

  在苏高新地产看来，对于城市土地ZUI好的对待，就是用心解读土地精神，寻找建筑与城市之间的融合关系，打造出对得起这片土地的作品。

  作为扎根苏州30余年的本土国企，苏高新地产在企业实力、资源导入、以及对苏州这座城的理解上具有先天优势。

  从”名“字系、”天“字系等早期的代表作，到”云庭系“的圈粉无数，可以说苏高新地产的每一次落子皆是直指区域核心地段，出手即是标杆！

  而这一次，山岚璟庭售楼处电话地址咨询：【营销中心热线】择址狮山”新贵“——狮山商务创新区，带来了属于苏高新地产的全新高端产品线——「璟系」的人居标杆。

  ”璟系作品的初衷，即是通过探究都市人群内心的真实向往，补偿都市中’未被满足的心情‘。“

  在山岚璟庭售楼处电话地址咨询：【营销中心热线】身上，我们随处可见「璟系」作为苏高新地产“将自然审美和生活方式嵌入到城市中”的延伸表达。

  ● 整个项目以低至1.2的容积率规划了11栋洋房产品，不仅满足了苏州人对城市低密的偏好，又使其先天拥有其他项目难以企及的舒适度。

  要知道，城市核心寸土寸金，山岚璟庭售楼处电话地址咨询：【营销中心热线】尤其在园区、新区狮山等大型住区，住宅容积率基本都在2-3以上。想在主城区找到如此低密度的住宅产品，可遇不可求！随着主城区可出让用地变少，想再觅如此低密社区，可能性也微乎其微！其珍罕价值不言而喻！

  超低的容积率带来的是高达37%的绿地率、更多的公区打造，每一户都拥有更多的人均绿地面积。住在这里，推窗见景，绝对没生活在市区喧嚣中的压抑感，更多的是松弛放送的身心体验。这也是真正的完成城市住宅回归自然的价值所在。

  社区内构筑的一轴八景与外部自然风光相映衬，不同主题的功能组团，集居家办公、集中事务办理、休闲健身等为一体，其他的还有阳光草坪、鲜氧花园等四季景观，打造全新的都市型花园社区。

  山岚璟庭售楼处电话地址咨询：【营销中心热线】 建筑外立面，则沿用经久不衰的三段式立面，以新中式建筑风格表现轻奢感建筑形态；顶部的金属挑檐，主体搭配冷色调的白+灰配色真石漆和大面积玻璃，更加凸显了建筑的细节美与颜值。

  山岚璟庭售楼处电话地址咨询：【营销中心热线】追求品质与审美的当代改善人群，无疑是最符合山岚璟庭的客群画像。

  除了让人印象非常深刻的外在美，山岚璟庭强悍的内功，才是真正让购房者动心的地方。

  作为纯粹的低密纯洋房住区，山岚璟庭的两大主力户型——105㎡和148㎡产品，公摊面积小，得房率和空间利用率也更高。

  山岚璟庭售楼处电话地址咨询：【营销中心热线】从单身到结婚、生孩子，这两个户型都能满足多种阶段的居住需求。健全的功能区和合理的空间利用，使房子的使用期得以延长，避免了频繁换房。

  山岚璟庭售楼处电话地址咨询：【营销中心热线厅户型，空间利用率提上来的同时，尺度感也是一点没落下。

  餐客厅一体设计，3开间朝南，约105㎡的客厅做出横厅的效果，带来的采光及尺度优势，在同面积段户型几乎无出其右；

  U型厨房结合人性化动线设计，利用率大幅度的提高；客卫也是全明设计，通风效果很好，干湿分离互不影响；

  三个卧室空间感都十分宽裕，主卧还是个带内卫的套房设计，105㎡户型主卫也配置了女主人最爱的浴缸，营造出更强的私密性。山岚璟庭售楼处电话地址咨询：【营销中心热线㎡极致大四房，改善一步到位

  大！大面宽！大横厅！大阳台！南北通透，典型的飞机户，全明户型说的就是它；同时，四个卧室的配置，不管你是三代同堂，还是二胎家庭，都绰绰有余。

  另外厨房和卫生间还贴心采用了双层防水石膏板吊顶，餐客厅不仅是墙纸交付，连岩板背景墙也是做好的，主卧还专门设计了皮革硬包背景墙……诸多品质细节和大牌云集，山岚璟庭的装标甚至吊打很多苏州4万+的摇号盘！

  常年低于均值的PM2.5，绵延的青山不断输送微凉的鲜氧空气，在健康生活场景的打造上天生就是赢家。

  一条何山路隧道十几分钟的车程直达狮山核心商圈，狮山天街、美罗、泉屋百货任你逛。

  中环快速路的优势，还有公共交通有轨电车一号线号线（四期规划中）和轨交1号线的联动，也能够迅速对接全城，享受全城配套。

  马涧商业广场、麦德龙等大型商业，苏州乐园、水上乐园等大型娱乐设施；以及数不胜数的天然景区、美食小店，苏州外国语学校、白马涧小学、高新区人民医院等优质生活配套，也已经足够满足日常所需！

  高新区未来发展核芯，将打造长三角地区商务中心、创新中心、外贸中心及国际合作中心。目前已有上百亿投资项目落地生根，绿色产业、外资企业、世界500强企业、世界数字创新产业等时代风口新经济产业的聚合，板块发展格局奠定！

  与此同时，这里作为苏州主城内ZUI大的原生态城市“绿肺”，抛开景区需要保护的原生态部分，可供开发的住宅用地本就凤毛麟角。

  则是马涧路以南的ZUI后一块住宅土地，难再生难再有！必须得说，苏高新的选址眼光从不令人失望，毕竟，这片土地未来有很大的可能性是城市绝版地段，稀缺属性点满，而土地上的产品也注定将成为绝版稀缺的高端资产。

  欢迎来电咨询预约〢专业热情细致服务〢看房需提前预约，避免临时无人接待，感谢您的配合！

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